1、租賃辦公室的預(yù)算

       先要確定企業(yè)自己租賃辦公室的預(yù)算，然后再開(kāi)始選擇租賃地址。

2、位置

       先搞清楚自己打算開(kāi)展的業(yè)務(wù)是否適合在該地開(kāi)展。這決定企業(yè)的市場(chǎng)與生產(chǎn)成本。

3、成本因素

       選址位置不同，固定成本（房租）也會(huì)有地區(qū)性差異。就比如深圳南山區(qū)和光明區(qū)房租情況肯定是不一樣的。


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4、區(qū)位條件因素

       區(qū)位條件涵蓋了地區(qū)的運(yùn)輸便利程度、勞動(dòng)力資源、地方政策以及生活條件等諸多因素。合理選址可以使運(yùn)輸成本最低，服務(wù)最好。

5、人才因素

       人力成本是企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本中最重要的一環(huán)，根據(jù)企業(yè)業(yè)務(wù)需求，選擇人才集中的地方或者用人成本低的地方。

6、政府補(bǔ)貼政策

       企業(yè)在選址的時(shí)候要考地址的政策配套、產(chǎn)業(yè)分配、后期發(fā)展的服務(wù)配套。很多大城市的不少街道辦或者開(kāi)發(fā)區(qū)會(huì)滿足一定的條件的企業(yè)會(huì)有補(bǔ)貼。

7、辦公室所在寫字樓情況/物業(yè)

       辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)裝修等情況也是需要著重考慮的因素，檢查電力、水、暖氣、中央空調(diào)能滿足公司運(yùn)營(yíng)，如果打算重新裝修的話，需要將預(yù)算計(jì)入公司啟動(dòng)資金中去，確保物業(yè)正規(guī)好用!